提高房屋增貸額度的小技巧

日期:2020-05-12

文章引用自:

大多數金融借貸機構為房主提供房屋增貸。這些貸款採取房屋淨值貸款的形式,這意味著房屋所有者願意將自己的房屋淨值與放款人願意借給他們的金額進行對比。

但是,不要讓這讓您開始研究房屋抵押貸款。它們可以為房主帶來重大利益,例如:

1.房主貸款的錢可以用於任何有價值的用途。其中包括房屋翻新和維護,旅行,購車等個人用途,大學教育,其他投資形式,包括房地產,企業投資,債務合併,金融和醫療緊急情況的現金等等。

2.房主的貸款利率通常是固定的,並按月償還貸款期限。這意味著您確切地知道每個月要預算的金額。

3.因為所有者的房屋是貸款的抵押品,所以貸方通常會給其比正常抵押房屋貸款低的利率。這使得房主的貸款比其他可用的融資方式便宜。



4.如果房主的信用評級很差,但房屋中有股權,則即使有時可以收取較高的利率,他們仍然能夠獲得房主貸款。

5.通過查看房屋的市場價格與初始房屋貸款的剩餘金額之間的差異來計算房屋的淨值。大多數貸款機構都在尋求房屋中至少20%的股權。

6.與普通抵押貸款相比,房主的貸款更容易獲得。實際上,如果房主符合以下條件:收入,信用等級,財產價值等,他們甚至可以線上或通過電話申請並獲得批准的貸款。

7.房主的房屋增貸不僅可以用於私人房屋,而且如果股權持有在不同類型的財產中,例如工廠,公寓,商業物業等,也可以用於類似類型的貸款。​​​​​​​
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